数千万美元在线 但关键数字要小得多而且更重要

  • 时间:
  • 浏览:0
  • 来源:5分6合登入网址-5分6合官网

Zillow的集团(纳斯达克股票代码:ZG)(纳斯达克股票代码:Z)的是意味着着但是是帮助消费者了解我们我们 的房屋价值是已知。然而,该模式正在改变。如今,公司投资数百万美元,以尽快买房子,再转手卖给。

从长远来看,Zillow的的目标是购买每月500套住房转售,这但是会在$ 20十亿年收入带来。以下是怎么能能知道政策算是有效。

该业务可不都能能改变方程式

在2019年该公司的致股东信中的第三个 季度,Zillow的联合创始人富足的巴顿和首席财务官艾伦·帕克写道,Zillow的收到我们我们 活跃在“超过35,000 Zillow的报价卖家,其中三季度期间推出的三个 市场。“

更好 - 更可怕的是 - 的Zillow将收到新的报价每2分钟,约2亿$的每日交易。当然,可不都能能了少数那此调查但是会很严重,剩下的但是好奇的Zillow将支付几块我们我们 的房子的价格。这是比你想象。

Zillow的平均家庭支付了$二十八万一千九百○六,这表明大每种中型买的都比较富裕的地区,以大型住宅。最新的研究(Zillow的表明,$ 226,50美国的平均房价。)

皮尔装修费(每家$ 11,507),持有成本(每家US $ 2,990)和营销成本(每家$一三三八六)将产生$ 750利润,这麼饱含在利息费用,扣除利息损失后,$ 3,268。(使用债务资金的Zillow购买房屋,但是包括在取舍利息成本的盈利能力是非常重要的。)

总体而言,包括利息成本以前,Zillow的的收购要约获得了赢利$ 502,000。甚至包括债务成本,这是可不都能能了135损失。$ 50,000个。

我们我们 可不都能能从那此数字中得到那此?首先,在单元(即每个院)和整体水平,Zillow的考虑债务成本以前但是略有盈利。其次,即使你的债务入公式,在要约收购Zillow的毛利率大约是1%。扩大利润似乎是可行的,特别算是则需求仍然较高。

增长的追求

早期的优惠吸引力经济学的Zillow Zillow的,可为那此它正在努力推动。今年第一季度,该公司售出了414套住房。这是四分之一!巴顿和帕克句子,Zillow的是尽早投资带来立即购买的每个状况,也不 有在直接采购方面Zillow的足迹增加了约36倍。

这是三个 庞大的数字,我毫无间题会Zillow的热情追求它。内行人都知道,最好的企业是买股票,超过$ 1.5十亿在资产负债表上的现金和短期投资,Zillow的在首都iBuying下大赌注。到目前为止,这是工作。

本文链接:数千万美元在线 但关键数字要小得多但是更重要

上一篇:数十家银行、互金代表,共聚一本财经金融科技与银行创新发展高峰论坛

下一篇:曼联3-2南安普顿升至第四,卢卡库右脚打入两球,博格巴失点